売戸建住宅 宇都宮市 中今泉１丁目 (駅東公園前駅) 2階建 4LDK

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価格 2,598万円 間取り 4LDK
交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 駅東公園前駅 徒歩23分
所在地 栃木県宇都宮市中今泉１丁目
築年月 1997年4月(築27年6ヶ月) 建物面積 101.85㎡ 土地面積 公簿 112.45㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 気になる方はお気軽にお問い合わせください。　お待ちしております。
  • １１．４帖ＬＤＫはコンパクトで生活動線を短くできるので過ごしやすい空間になりますね。
  • キッチンからリビングの距離も近く、コミュニケーションのとりやすいＬＤＫになっています。
  • これからクロス張替え、クリーニングを行っていきます。
  • 洗面室で新品交換しました、ＬＩＸＩＬ製の洗面台です。ＬＥＤの照明付きで明るく使いやすい洗面台です。
  • 新品交換しました、ＬＩＸＩＬ製トイレです。
  • シューズボックスもついているので家族の靴を整理収納してスッキリ使えます。
  • シューズボックスもついているので家族の靴を整理収納してスッキリ使えます。
  • ２階７．５帖の洋室です。　クロゼットと収納がついているので、お部屋を整理収納してスッキリ使えますね。
  • ２階７．５帖の洋室です。　バルコニーにつながる掃き出し窓が南側にあるので明るいお部屋になります。
  • ６帖の南西の洋室です、バルコニーが有るので勉強の合間の気分転換に便利ですよ。
  • たまには気分転換に外を眺めるのもいいですよ。
  • ２階に部屋全室にバルコニーが有りますので、洗濯物を乾かすのに便利ですよ。
  • ２台並列で止められる駐車場もあります。
  • これから外壁・屋根塗装を行っていきます。
  • ２階の廊下は広いので、すれ違いも楽々です
  • たいらや今泉新町店
  • 福田屋ショッピングプラザ宇都宮店
  • セブンイレブン宇都宮中今泉店
  • コジマ×ビックカメラ宇都宮本店
  • 宇都宮市立陽北中学校
  • 宇都宮市立豊郷南小学校

    物件詳細情報

    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 駅東公園前駅 徒歩23分
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩27分
    宇都宮芳賀ライトレール線 / 東宿郷駅 徒歩22分
    所在地 栃木県宇都宮市中今泉１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,598万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　上水道　下水道　都市ガス　庭　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    テレワーク　在宅ワーク　在宅勤務　リモートワーク
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 5.7･6　洋 7.5･6　LDK 11.4） 建物面積 101.85㎡
    土地面積 公簿 112.45㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1997年4月(築27年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2024年07月　全室クロス張替え
    ■外装：2024年09月　外壁　屋根　　駐車場工事
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 南8.0m　西6.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983174132
    情報公開日 2024/08/09 次回更新予定日 2024/09/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハウスドゥ！宇都宮東店　オフィス永瀬(有)

    交通：
    ＪＲ東北本線／宇都宮
    　　　【バス】10分　豊郷南小学校前　停歩5分
    住所：
    栃木県宇都宮市岩曽町１３３２－２　
    TEL：
    028-660-4033
    FAX：
    028-660-4046
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（６）第４０８４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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